7% valse hoop
“Het mag niet van de Centrale Bank”. Naar aanleiding van de beleving van een jonge ondernemer in zijn zoektocht naar financiering voor de aanschaf van een woning, leg ik met toestemming deze case voor aan de samenleving voor een oordeel en mogelijk aan andere jonge ondernemers die min of meer met hetzelfde te maken hebben.
Een jonge ondernemer (<30 jr) is samen met zijn ouders en vriendin woonachtig op een woonadres in Paramaribo. Ze huren de woning en wonen al langer als 10 jaren op het adres. Hij bezit goede technische vakkennis en is een onderneming gestart in de koeltechniek. Het gaat zoals bekend soms goed en soms niet. Hij heeft het punt bereikt waarbij hij samen met zijn vriendin besluit te gaan voor stabiliteit in hun persoonlijk leven. Ze verwachten hun eerste kind. Zij krijgen de optie geboden om de huurwoning te kopen van de eigenaar.
De eigenaar deelde hen op papier mee dat zij geen huur hoeven te betalen, maar wil wel graag dat zij opzoek gaan naar financiering. De vraagprijs is omgerekend SRD 1.2 miljoen, inclusief overdrachtskosten. Hij is inmiddels twee (2) jaren bezig met het zoeken naar financiering bij diverse banken. Het nieuws van de verruiming van de 7% hypotheek faciliteit naar SRD 1.6 miljoen kwam dan als fantastisch nieuws voor het koppel en deed weer hoop leven. De praktijk echter heeft het tegendeel bewezen.
Het doel van (jong) ondernemerschap is mijns inziens het realiseren of bewerkstelligen van persoonlijke stabiliteit. Dit heeft ongetwijfeld een positieve spin-off in de maatschappij op termijn en draagt bij aan een hogere arbeidsproductiviteit van de doorsnee jonge Surinamer. Die stabiliteit realiseer je echter niet in Suriname door te leven in de schaduw van een maandsalaris of zogenaamd genoegen nemen met een overheidsbaan. Jonge ondernemers ervaren onnodig diverse obstakels in hun zoektocht naar (bank)financiering.
Betrokkene heeft verschillende bankinstellingen afgelopen hopende om in aanmerking te komen voor de 7% woningbouw faciliteit, maar tevergeefs want de regels verschillen per bankinstelling en verbazingwekkend is dat er 1 geval werd gevraagd naar een eigen inbreng van circa 25% van de vraagprijs. In twee gevallen is hem voorgehouden dat gelet op de eis van het voorschot hij dan wel in aanmerking kan komen voor een hypotheek variërend van 18 tot 22%. Dat is zichzelf om zeep helpen. Er bestaat grote vraag naar de 7% faciliteit omdat het in een belangrijke behoefte voorziet, maar wat is de meerwaarde van de mooie slogans van de banken, vraagt hij zich perplex af?
Wat is de meerwaarde van het hebben van een eigen huis, maar geen thuis? Hoe succesvol achten de financiële autoriteiten deze faciliteit, als mocht blijken dat sommige jonge vrouwelijke ondernemers gedwongen moeten overgaan tot de zogenaamde horizontale dienstverlenende industrie enkel en alleen om het voorschot op te hoesten dat vereist wordt door de bank. De bankmedewerkers zijn volgens hem ook aan regels gebonden van hun werkgever en hebben wellicht broodvrees, want in sommige gevallen drukken alleen de commerciële leningen door. Uiteindelijk is hun antwoord. “U kunt niet in aanmerking komen voor die 7%, want in uw geval mag het niet van de Centrale bank”.
Die woning is geen nieuwbouw. Mocht dit zo zijn dan is het verzoek aan de moederbank om de “aankoop van een huurwoning” alsnog toe te voegen aan deze faciliteit. Jonge ondernemers kunnen gelukkigerwijs ook terecht bij instanties zoals het SPWE voor training en begeleiding. Misschien een idee om hierover een bijeenkomst te organiseren met de jonge ondernemers in samenwerking met de bankiersvereniging en de moederbank.
Marciano Dijksteel
dijksteelm@yahoo.com
Vandaag
-
18:27
Bromfietser komt om het leven bij aanrijding Krakaweg
-
16:56
Arbeid: van ministerie naar directoraat; nog ruimte tot heroverweging
-
14:58
Streng inreisverbod VS treft Afrika, Midden-Oosten en Azië
-
13:01
VHP: Omkooppraktijken tasten fundament van democratie aan
-
11:11
Chris Polanen presenteert zijn derde roman: De Handlezer
-
09:13
De kwetsbaarheid van deze coalitievorming
-
07:15
Latijns-Caribische ontwikkelingsbank verdubbelt financiering voor oceanen
-
05:17
SLM-vlucht naar Georgetown en Miami vertrekt vanmiddag (update)
-
04:02
Een natte zondag in juni
-
02:54
NDP behoudt ijzeren greep op Para met grote voorsprong op alle niveaus
-
00:56
Dominatie ABOP in Marowijne: ruime winst op alle niveaus
-
00:00
Rumoerige zitting Wanica: NDP protesteert tegen RR-resultaten
Gisteren
- Finabank sluit eerste Small Business Academy succesvol
- Suriname strijdt zich langs Puerto Rico richting groepsfase
- Reactie op: ‘tralala’ naar ‘dadaa’ verandering?
- Hooglandrijst: Van cultureel erfgoed tot gezond alternatief
- Drukte en toewijding bij offerfeest: Iedereen moest ten minste 2 kilo krijgen
- Golf van berovingen dwingt tot heroriëntatie op veiligheid
- SLM-vlucht geannuleerd: passagiers en Natio gestrand
- Stop de uitbuiting en oplichting van ons volk door de banken
- PY764: 36 jaar later blijft luchtvaartveiligheid Suriname zorgelijk
- De verkiezingen voorbij, hoe verder?
- Nog meer regen op deze zaterdag
- Een gestolen toekomst; een manifest voor politieke integriteit
- VHP houdt grip op Nickerie, NDP 2 en PL consolideert 3e plek (update)
- Korpschef kondigt harde aanpak aan na golf van overvallen
- Joyce Williams treedt af als SPA-voorzitter
Eergisteren
- VHP heeft de NPS vaak geholpen
- Suriname verslaat Puerto Rico met 1-0; naar 3e ronde WK-kwalificatie
- Miljoenen Guyanees oliegeld voor doop olieschip
- Inhoud enveloppe bij huwelijksjubileum verhoogd
- Gowricharn ontvangt internationale erkenning voor diasporaonderzoek
- Suriname vanuit de kappersstoel belicht
- ABOP spreekt waardering uit voor moslimgemeenschap
- Man verwond bij woninginbraak Sir Winston Churchillweg
- Regen, gebed en bezinning markeren begin van Offerfeest
- NDP: Ied ul-Adha markeert begin van hoop en herstel
- Verkeersveiligheid krijgt stem in afstudeeronderzoek
- De democratie ondermijnd; van 'tralala' naar 'dadaa' verandering?
- Zelfde weerpatroon van de week blijft aanhouden
- Hassankhan erkent fouten bij verkiezingen, maar fraude uitgesloten
- VHP en NDP nek-aan-nek regionale zetels in Saramacca
- Herdenking immigratie in teken van eerbetoon en toekomstvisie
- Santokhi: Regeren is blijven werken, ook tijdens wachten op uitslag