De rol van de landmeter bij de gronduitgifte
Conform de wettelijke regels wordt een grondaanvraag gedaan op basis van een figuratieve perceelkaart, die uitsluitend door een beëdigde landmeter mag worden vervaardigd. De werkzaamheden voor een grondaanvraag beginnen bij de landmeter. Voor de vervaardiging van deze kaart dient de landmeter een grondrechtelijk onderzoek te verrichten bij zowel het Domeinkantoor als bij MI-GLIS. Het grondrechtelijk onderzoek bij het Domeinkantoor is problematisch, omdat de beschikbare informatie verouderd is en er geen volledig overzicht bestaat van uitgegeven percelen en vrij domeingrond.
Naast het Domeinkantoor speelt ook MI-GLIS een belangrijke rol. MI-GLIS beschikt over een omvangrijk kaartenbestand en een percelenadministratiebestand. Hoewel het systeem niet alle informatie bevat, kan de landmeter toch in aanzienlijke mate betrouwbare informatie vergaren. Dit maakt het mogelijk om een relatief accuraat grondrechtelijk onderzoek te verrichten.
Uit onderzoek is helaas gebleken dat veel landmeters geen grondrechtelijk onderzoek verrichten alvorens een figuratieve perceelkaart te vervaardigen. Er zijn diverse casussen waarbij een landmeter een vertekend beeld heeft gecreëerd door voor een grondaanvraag een kaart te maken van een eigendomsperceel of een reeds uitgegeven perceel. Onderzoek wijst uit dat een aantal gevallen van dubbele gronduitgiften eenvoudig voorkomen had kunnen worden, indien de landmeter vooraf een grondrechtelijk onderzoek bij MI-GLIS had uitgevoerd.
Enkele veelvoorkomende praktijkgevallen waarmee burgers worden geconfronteerd zijn:
a. Perceelkaarten die niet op waarheid berusten;
b. Verkeerde perceelsuitmetingen: een PID wordt op andermans perceel gevestigd;
c. Foutieve grensuitzettingen: gevallen waarbij er een significante afwijking bestaat tussen de juridische en de feitelijke grens, en de grensvaststelling wordt uitgevoerd zonder (schriftelijke) instemming van de perceeleigenaren.
Daarnaast zijn er ook gevallen waarbij opzettelijk informatie wordt verzwegen of een vertekend beeld wordt gecreëerd, zodat een perceels-ID kan worden verkregen via MI-GLIS. Zulke praktijken leiden tot twijfel over de deskundigheid, zorgvuldigheid, betrouwbaarheid en integriteit van betrokken landmeters. De taken van de landmeter zijn immers niet alleen technisch, maar ook juridisch van aard. Zij moeten de geldende wet- en regelgeving nauwgezet in acht nemen om hun technische werkzaamheden correct uit te voeren.
Krachtens de artikelen 46 jo. 47 Wet GLIS en artikel 12 van de landmetersinstructies is de beëdigde landmeter persoonlijk verantwoordelijk en aansprakelijk bij het onjuist en onverantwoord uitvoeren van diens taken. Belanghebbenden kunnen in zulke gevallen het tuchtcollege benaderen. In een eerder verschenen artikel, “Revitalisatie tuchtcollege voor landmeters noodzakelijk”, is het belang van dit orgaan reeds benadrukt.
We kampen met vele grondproblematieken en alle stakeholders dragen daar verantwoordelijkheid voor. Het is geen geheim dat het Ministerie van GBB met tekortkomingen en vooral met corruptie kampt. Desalniettemin verdient het waardering dat de huidige minister enkele stappen onderneemt om de wettelijke regels te handhaven en het algemeen belang te waarborgen.
Het Surinaamse volk heeft geen baat bij 'vingerwijzen'. Burgers worden al geconfronteerd met hoge kosten voor landmeetkundige werkzaamheden en opmerkelijke prijsverschillen tussen landmeters. Daarbovenop komt vaak nog het gebrek aan rechtszekerheid.
Aanbevolen wordt dat de stakeholders overgaan tot samenwerking, het opbouwen van goede communicatieve relaties en transparante processen via GBB. Het is van eminent belang dat integriteit, transparantie en toezicht op naleving van de wet- en regelgeving de fundamenten vormen voor het grondbeleid.
mr. Santucia Dwarka Chaube
Vandaag
-
17:20
Suriname en Japan intensiveren samenwerking ter voorkoming EU-blacklisting
-
15:22
Man (72) met geweld beroofd van halsketting op erf
-
13:24
Demissionaire regering in Suriname
-
11:26
Schoten gelost na vechtpartij bij club aan Zwartenhovenbrugstraat
-
10:45
OM: vonnissen nu te controleren via WhatsApp
-
08:47
De rol van de landmeter bij de gronduitgifte
-
06:50
Japan steunt Suriname in aanpak kwikvervuiling goudsector
-
04:52
Warm met kans op regen en onweer
-
02:54
Putin brengt staatsbezoek aan China: SCO-top, militaire parade en handelskracht centraal
-
00:57
Suriname schenkt schilderij aan premier Mottley tijdens Carifesta XV
-
00:00
Ravaksur Plus presenteert manifest aan Simons: bijdrage aan regeerprogramma
Gisteren
- VN tevreden over projectuitvoering in Suriname
- Minister Monorath belooft aanpak geluidsoverlast door tourbussen
- VSB presenteert 10 prioriteiten bij vooruitblik jaarrede president
- Simons bereidt zich voor op top in New York: goed overleg met VN-functionaris Kazana
- Khargi stapt op na conflict met Bouva
- Loze Beloftes vs Eerlijkheid: Suriname op drempel 50 jaar onafhankelijkheid
- Suriname eert 80 jaar Merdeka bij receptie Indonesische ambassade
- Onze drie machten
- Chinese ambassadeur: Vrede en rechtvaardigheid, juiste keuze voor de mensheid
- Warme dag met veel bewolking; enkele regenbuien
- Minister Noersalim stelt LVV-directeur Kalloe buiten functie
- Column: Diplomatieke posten: dure speeltuin voor familie en partijvrienden
- BLTO slaat alarm over hervorming beroepsonderwijs
Eergisteren
- Wapenvergunning ex-minister Dodson sinds 2017 vervallen
- Het schaduwkabinet van Santokhi?
- Nieuwe machines tillen ananasverwerking in Pierre Kondre naar hoger niveau
- Open brief aan het ministerie van GBB: 'De landmeter...wel'
- Waarom voelt de temperatuur warmer aan dan de weersverwachting aangeeft?
- Reactie op 'Ik neem...Suikerheren'
- Ambassadeur Khargi per direct teruggeroepen naar Paramaribo
- Twee arrestanten ontsnapt uit cellenhuis Flora
- Ministerie GBB opent klachtenunit voor betere dienstverlening
- Systeemfouten zijn nooit een excuus voor gebrek aan integriteit
- Bewolking en buien in de middaguren
- China toont zijn veerkracht: van oorlog tot wederopstanding
- Column: Er zit muziek in de jeugd
- Minister Monorath wil regels voor getinte ruiten aanscherpen